日本华人论坛 一户建初期费用，给大家做个参考
日本 - 房子的事终于定下来了，在这里问了很多问题，得到了大家很多建议，所以我也来发一下我的资金计划书，给有需要的人做为参考。
新筑一户建，离京王永山站步行10分钟，建物面积95.37，土地面积93.85，3180万，全部银行贷款，拿到了1.7％的优遇。
诸费用如下：
买卖契约书印纸代15000
概算登记费450000
表示登记费90000
固定资产税30000
ローン事务手数料31500
保证事务手数料655525
金钱消费贷借契约印纸代20200
振入手数料840
书类作成事务手数料120000
我和老公都不善于讲价，加上房子本身的价格还算便宜，所以诸费用方面真的是一分钱都没讲下来，也没有得到其他撒必斯之类的，虽然说是没有中介费，但听房地产大叔说，好像每个物件，房地产中介需要100万左右的盈利，从物主那里拿不到这么多的话，就只能从买主这里补，所以这也就是为什么我们家的书类作成事务手数料有点贵的原因。至于火灾保险，我们没用中介的，打算自己找，价格网上有很多介绍，我们初期资金不是很宽裕，所以想先加个短期的一年或者五年，说不定到时候有什么更合适的新产品也不一定。
以上就是我们家的买房情况，希望对需要买房的人有所帮助。
评论
学习。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
评论
不贵便宜房子
评论
虽然是零首付，但是光这些手续费用就是得3,4百万。
不过，还是有了自己的房子，还是很好的一件事情。
恭喜恭喜！
我家也是在今年的6月买了，不过是在新宿区，面积是你家的一半不到。
评论
mm买的地点好啊，我们这是郊区啦，都内23区的房子实在是买不起，，勉强买的起的也是三层建的，我实在不喜欢爬楼，打扫不方便，所以只能选择稍远，但交通还算便利的地方啦
评论
谢谢MM分享哦。
你家金利是多少？房子是什么时候盖的呢？
评论
火灾保险不能光便宜的.
一定要找个大公司 .
损保日本,日本最大的损保保险公司.
防火的房子,一年也就1万多点.
保建物还有财物.
评论
里面那些是与贷款有关的费用呢?
评论
一旦有什么事,能很快的给你保险金的.那才是真的.
评论
LZ是什么签证? 能0首付.
日本 Japan
·日本中文新闻 日本航空将大幅增加中日航班
·日本中文新闻 京阿尼纵火案嫌犯将被判刑
·日本中文新闻 比亚迪电动大巴在北海道首次交付
·日本签证办理 中国驻日本使领馆可以办理房产委托公证吗
·日本学校 关于研究计划书 申请志愿书
·日本留学生活 自社投资房无中介手续费，老板们请加微信详聊！
·日本育儿教育 日本生活
·日本华人网络交流 曾经风光无限的老大哥现在终于变成了小迷弟
·日本华人网络交流 华为誓师大会2023 看来要 碾压NATO联盟
·生意种种 Business 租约到期（VIC), 提前多少天通知房东合适？
·税务 合作单位要求我开设ACN账户，对我有什么好处？