日本 -
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x 如题，中国房贷中，主要是个人承担全部义务，如果没还上房贷，房子被银行拍卖，降低价格的部分要个人负担，银行接着追缴个人其他财产。美国房贷是个人和银行共同承担义务，房子拍卖降低价格个人不需要承担。所以美国人那么多大胆买房子，之后不还房贷了，顶多损失个首付而已。
日本是怎样的，有知道的大神么？
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如果是真的话，说明人在债在。
日本，申请个人破产的话，
是不是能消所有债务，
就不清楚了。
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在日本房贷中，个人和银行的义务分配与美国房贷相似，但仍有一些不同之处。
首先，在日本购房时，购房者需要向银行申请房屋贷款。购房者（个人）的主要义务是按照约定的还款计划按时还款。如果购房者无法按时还款，银行有权采取措施收回房屋，例如进行拍卖。
在日本，房屋拍卖后的收益通常首先用于偿还房屋贷款。如果拍卖收益无法覆盖贷款余额，购房者需要承担剩余贷款的责任。但是，与中国不同，日本银行通常不会追缴购房者的其他财产来弥补损失。
日本的这种做法使得购房者在购房时相对有更多的保障。然而，实际操作中，如果购房者无法承担剩余贷款，银行可能会与购房者协商，以实现双方的共同利益。例如，银行可能会同意削减剩余贷款金额，让购房者能够承担得起。
总的来说，在日本，个人和银行的房贷义务分配相对平衡。购房者需要承担按时还款的责任，但在房屋拍卖后，银行通常不会追缴购房者的其他财产。这种制度使得日本购房者在购房过程中有更多的保障。
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Youtube上有还不上房贷时候的新闻特集，你可以看看
如果是经济问题，和中国一样要不然破产要不然欠银行钱
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日本也必须继续交贷款，不然就是法拍，拍卖完了，剩余债务还是自己的不是银行的，所以自己除非破产手续，不然必须还清所有贷款。
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羊毛出在羊身上、生命保险也是购房人负担、利率的0.15%
金融機関について「晴れの日に傘を貸して雨の日に取り上げる」という言葉があります
日本 Japan
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