日本 -
文/檀小柒
对日本来说，一把悬挂在头顶的“达摩克里斯之剑”，很可能随时就要落下。
这把剑就是取消“2020年东京奥运会”。
一旦取消，日本将近7年的筹备工作、各种经费投入，就全将付之东流。
如果日本想要在7月份，顺利举行东京奥运会，必须要在这5个月时间，彻底的控制住新冠肺炎的传播，取得国际奥委会的信任才行。
但现在看来，有点艰难。
从数据上看，日本的疫情已经开始爆发了。
2月20日，日本新冠肺炎确诊人数为621例；到了2月25日，确诊人数上升到了861例。
6天时间增加了240例。
增加的多吗？要看跟谁比了。
跟韩国比的话，2月20日，韩国确诊新冠肺炎82例，2月25日，确诊人数为1146。
不看其它的，如果单单比数字，你可能觉得，日本控制的还可以嘛，比韩国强多了。
但问题也就出在了这里，真的是日本控制力强？执行效率高？
可能并不是。
目前日本当地，通过试剂盒检测的人数，只有900+多人，而韩国有40000+多人。
换句话说，不是因为感染的少，而是应对疫情，日本政府采用了少检测，少确诊，这样就不会有数字增长了，这样就可以瞒天过海，取得奥委会的信任，顺利举办奥运会了。
要知道，日本是全球人口老龄化最严重的国家，65岁以上人口比例达到了27%，而这次的新冠疫情，重点的攻击对象，重点的感染对像就是老年人。
而日本为了保住顺利召开奥运会，已经开始牺牲广大患者与老年人的健康与生命。
如果日本按照这个思路操作，不进行强有力控制的话，东京奥运会大概率要凉凉了。
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2013年9月7日，国际奥委会主席雅克·罗格宣布，2020年奥运会在日本东京主办。
为了办好这次奥运会，日本可谓是疯狂砸钱。
经初步预算，目前日本整体投入费用已经高达2.8万亿日元，约合人民币1686亿元。
近几年日本的经济并不算好，这几乎是掏出了所有的家底，堵上了国运。
90年代初，日本经历了房地产泡沫，经济倒退“十年”。但现在已经过去了20年，日本经济还未见起色，2019年第四季度，日本实际GDP较第三季度收缩了6.3％，远低于预期。
日本，希望通过这次奥运会来拯救国内经济。
有专家预测，如果奥运会举办成功，未来5年里东京辐射区域，楼市有30%以上的增幅。
这个预测不是没有道理的。即使是成熟发达国家的城市，在举办奥运会后房价依旧有着超过30%的涨幅，从收益情况比股市、债市等其它投资品更有吸引力。
2012年伦敦奥运会，伦敦大市区内涨幅平均达到16%，核心区房价更是上涨了50%以上。
2016年里约奥运会，2010年时里约平均房价大约人民币14700元/㎡；2012年的时候就已经翻了一番，约人民币29400元/㎡；如今里约的房价已经在人民币42000元/㎡。
之前，因为受到2020年东京奥运会利好的刺激，不少资金去日本买房、去日本投资。
据日本经济产业省统计，从2013年日本获得奥运举办权至今，日本房价已上涨了11%。
根据胡润2019年境外置业投资回报指数，日本北海道投资回报率排名第二。
这其中，不乏中国人的“炒地”资金。
据《产经新闻》报道，仅日本北海道地区，外国资本（主要是中国资本）购地达1878公顷。
随着奥运会临近，大量外部资金也开始流入日本。日经指数从2018年6月至今，上涨了接近15%。
但这些利好，都是基于奥运会正常开展的基础上。如果奥运会取消了，那么预期落空、对日本的房价、股市，都将是打击。
如果真有惶恐性下跌，小柒倒觉得，也可能是一个机会，毕竟日本的一些“基本”盘还在。
比如，日本是世界第三大经济体，是全球最富裕的国家之一。
日元一直持续在低息环境，这使得它发生贬值的概率很小，而且它也是国际市场上三大避险货币，2018年日本经济在表现疲软的情况下，日元兑美元居然也升值了2.76%。
不过现在是否取消奥运会，还没有定论。后面真出现投资机会的话，小柒再写写，告诉大家一些买日本房、日本股、日本基金的方法。
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