日本华人论坛 出租房屋的心得
日本 - 出租房屋一定要通过中介。出租房屋一定要通过中介。出租房屋一定要通过中介。
2013年买了第一套投资房，
因为自己也是穷学生过来的，总想着自己租房时白白在中介那里花了很多钱，
坚持想自己找租户，然后。。。
没碰到过一次靠谱的。。
首先，几乎没有长住的，半年以内必搬走。
可能就是从一开始就没想长住所以才自己在网上找吧，
这个也可以理解。
第二，所有人都最后会跟你胡搅清扫费和结算费用的问题。
搬来没多久就搬走，房东不需要清扫吗？
只要有人清扫，这时间，来来往往，没有成本的吗？
有一位先生，说好搬走需要提前一个月打招呼，
非要提前一周多打招呼，并且坚持只付这一周零某天的房租，
你问他你是不知道要提前一个月打招呼吗？
当时是没说清吗？
他不置可否。
有一位小姐，入住时特有法律意识的和我签合同，
合同是她拟定的，提前说好的住半年，
无礼金无中介费，除押金外无任何费用，说好退房时无损坏押金退一半，一半作为清扫费不退。
然后退房时人家反悔，找各种理由非要让我押金全退。汗。。
实际上我合同在手，还是她拟定的，
我完全也可以不退，但是，当你是大巨婴吧。
懒得吵。全退了。
第三，各种奇葩的使用方式。
可能“房东直租”和“中介”就从一开始有着完全不同的威慑力，
自己出租时，
什么在门上贴巨强力，类似520那种的挂钩，（然后至今也没取下来。。。）
真的，如果中介的话，退房立ち合い时直接就通知你“原装回复”这里多少多少钱吧？
你哪怕贴在墙上呢！！还能换壁纸，
为了你这一排挂钩我是不是应该换门。。。
换门真的是很麻烦而且很难找完全相同的好么。。。
第一套投资房大概在2015年左右吧，各种心寒之后全部委托中介，
从那儿之后再也没去过那套房子。
每一次出租都是房子空不出两周就定下来，
每一个租客都住满两年。
每一次换租客时中介就会给一个单子，
例如“（除清扫外），需要换门的什么部件，一共多少钱（都很中肯的价格，完全不坑，是我们居住地的一个小中介，非连锁，非华人中介）”
然后房租永远按时，结算从不扯皮。
即使是小事，也交给专业的人，是我得到的重要人生教训。
评论
现在这么好的日本中介也不太多了吧
评论
完全同意并理解楼主的心情。没办法，有的时候人就是给惯坏了，得寸进尺。
评论
说的好痛彻。但是那不是巨婴，确切的应该是无赖。有合同有约定。干吗要妥协。
评论
我不仅找中介，连出租都是专业管理公司打理。我根本不和租客打交道
日本 Japan
·日本中文新闻 日本26年新成人预估仅109万 与去年并列历史第二低
·日本中文新闻 日本皇居新年参贺突发裸奔事件 男子涉公然猥亵被捕
·日本中文新闻 印度宣布超越日本成为全球第四大经济体
·日本留学生活 在熟悉的城市，遇見不一樣的感受
·日本留学生活 求购一些水电燃气话费等公共料金请求书
·日本华人网络交流 制造信息垃圾的产业，这种现象在日本尤其普遍。
·日本华人网络交流 美军入侵 委内瑞拉领空 并非零伤亡
·日本华人网络交流 年末采购食品，恰时间就能全半价。
·中文新闻 马丁·克鲁内斯 (Martin Clunes) 在新剧中变身休·爱德华兹 (Huw Edw
·中文新闻 当朋友们讲述他们对他们的阴谋感到震惊以及他们如何向他们隐