华人论坛 买过房子的同学请进来下,有事请教。


别赶我出去 评论 你夹中间也太不协调了 评论 555,我删掉 评论 谁告诉我咋删掉呀? ●原料:烤麸,干香菇,黑木耳,黄花菜 ●调料:生抽,糖,老抽,香油,植物油 ●小贴士: 烤麸要用水煮开,在冷水里洗多次,一遍一遍挤干水分,直到烤麸水清澈为止,不然会有


1.关于存款额度

最早有人说是年支出的7倍,这次去房产商那边告知是每月还贷比率低于35%(相关于税前支出)以下就会批复。请问大家实践操作中遇到的状况是怎样的。

2.关于支出

考量支出是税前还是税后,觉得有些银行是按照税前,有些是税后。

3.关于固定利率还是变化利率

大家是用哪种比拟多

4.关于存款银行

房产商有保举,但所我们可以自行找其他利率更低的银行,请问大家有否保举的银行。








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d d d

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1 不必然要贷到最高额度吧,我家按照最大返税来贷的,长工夫良好住宅,5000万。2 银行参照的是税前支出 3我家用的固定十年,由于返税时期是十年,十年前方案一次还清 4我家用的建筑公司提携的银行

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非常感谢您的回复,很有价值。

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1、我家存款的是年收9倍
2、税前
3、变化
4、对方保举的银行

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感谢,很有价值

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需求就职一年后才可以存款吗?

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以上成绩赐与回复。

存款额度,按照你支出银行辨别。但一部份也要考不动产是否是和银行有提携,可以走后门。

例子 比如说你去银行存款,1,你本身去A 银行,银行说按照你支出可以给你存款房子的80%的钱 4000万。

2,经过不动产提携的B银行,银行说按照你支出可以给你存款房子的90%的钱或100%的钱 5000万。
(所以个找好不动产存款金额还是会有差异的。)

二。如今变化金利还是固定实际上是个挺复杂的事。
首先你要分析在你存款年数内的涨幅,由于固定金利基本不会涨幅,而变化金利基本半年一变。
1,比如你存款5000万。分35年还,选择变化金利0.525%,但三年后变成1%,5年后变成1.5%,10年后变成1.82%

2, 一样存款5000万。分35年还,选择固定金利1.06%,35年不变化.

这样来算的话还是固定好。所以选择变化,你也要事前理解下,将来估计的变化浮动比例大不大订。

三,假如本身支出够高想选择存款银行的话,保举选择网上的 住信SBIネット銀行,0.4%几金利 。(固然本身也可以再看看其它的。)



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感谢花工夫这么翔实的回复,受益很多,xie xie

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确切如此,每家状况不一样,不必然就说必然要满足甚么固定的条件才华存款的。我们回到日本才3个月,没有去年的税收证明照样贷了5000万。跟建筑公司和本身所在的公司关系比拟大。

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