日本华人论坛 求教 在日本买房子的各位朋友
日本 - 契约书上写的
第2种中高层住居
这种情况有什么好处和坏处
具体有什么区别？
我不太懂
求教各位朋友
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应该是土地用途的划分吧。一般来说每种划分都有能盖什么房子，不能盖什么房子，以及可以盖多高。对个人影响不大。如果是工业或者准工业，可能需要担心附近是不是会有工厂。
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老大又要置业了[.2D12E262]
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第二種中高層住居専用地域
城市计划法的用途地区之一，保护中高层住宅的良好居住环境的地域。同时，店铺和事务所等也可以，但有限制。
主に中高層住宅のための良好な住環境を保護するための住居系の地域です。
建築できる建物の種類は第一種中高層住居専用地域と同様であります。
ただし、注意点は、飲食店や店舗の床面積が第一種中高層住居専用地域の500平方メートル以内から1500平方メートル以内に拡大している点です。別の建物との「共存」が課題となって発生する地域でもあります。
また、２階建て以内なら専用の事務所ビルも建築可能であります。食品製造業（パン、米、豆腐、菓子）などで、作業場の床面積が50平方メートル以内の工場も建てられる。
下面是 Wikipedia 的详细解释：
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E7%A8%AE%E4%B8%AD%E9%AB%98%E5%B1%A4%E4%BD%8F%E5%B1%85%E5%B0%82%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%9F%9F
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我門的华人币、都讓老大置业用掉了
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容積率と建ぺい率是多少呀？
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容積率 ＝ 总的建筑面积（各层楼的面积的总和） ／ 1楼的建筑面积
建ぺい率 ＝ 1楼的建筑面积 ／ 地的面积（买下来的那块地的面积）
下面URL写得很清楚。
建ぺい率・容積率とは
http://myhome.nifty.com/kiso/kouza/60.jsp
[ 本帖最后由 功夫茶 于 2008-6-30 20:47 编辑 ]
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老大有钱人呀！嫉妒呀！[.E36A8.]
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怎么算地球人都知道，我是问老大的房子的情况
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