日本华人论坛 买中古一户建的心得
日本 - 今年3月初开始一直在找合适的一户建,マンション住的还是感觉小了点,而且マンション人太多,不如一户建住的自在。
目前为止看了好几家一户建,有新建的也有中古的,本人倾向于买中古一户建,离车站近点(10分钟以内,土地保值),住了10年左右。
土地面积高于或等于70㎡,建筑面积高于或等于110㎡,3层建,因为平时生活都在品川区(不是品川站),大概查了下市场均价都在7000-10000万左右。
中古一户建的话,除非卖家为了好卖才会特意去リフォーム,一般在入居中的房子都需要自己找公司去リフォーム,100㎡左右的建筑面积リフォーム大概要1000万左右。
基本上地板,墙纸,厨房,浴室等等都要换,但木造一户建的有个好处就是房屋里面的格局比铁骨造的方便改造,可以按照自己的想法去改。
还有就是带停车场这点很赞,毕竟都内停车场都比较贵,能省一点又何乐而不为呢。
大家对于买中古一户建有什么心得体验呢,或者觉得哪些地方需要注意呢?请您在下方留言吧。
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爬楼梯累死人
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一户建才3层,这都会闲累吗?
マンション等电梯的时间也很长好嘛
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累
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只要不爬楼梯,一户建还是蛮适合居住的
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确定你是有够宅的
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这跟宅不宅一点关系都没有。
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看来楼梯大家都够嫌弃的
殊不知疫情期间最好的锻炼方式就是怕マンション的楼梯
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一户的硬伤就是材料,所以隔音,保温,设备,安全性等方面完败,我讲的是一般情况,你要是拿最新的一户和几十年前的楼去比,或者你不差钱造一个钢筋混凝土的小楼不都在讨论范围内。
至于自由这点,反正我看到所有的一户一楼的窗户都要装铁帘子就放弃了一户。
当然你喜欢改建又不差钱的话确实一户比较方便。
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就是单纯的嫌弃楼梯呗
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