日本华人论坛 听说日本买个公寓出租出去很赚钱
日本 - 听说日本买个公寓出租出去很赚钱，一年最少达到还分之五以上，而贷款才百分之二，纯赚啊！ 这是真的吗？？
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那和支付宝定期有什么区别？
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如果这么简单就能赚钱的话，那大家都是富人了。关键是你要有投资的本金（贷款的本金）
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都是被某ワンマン社長给忽悠的！
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以租还贷？
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也想问呢，贷款买那种一栋アパート（2层七八个房间或者更多那种）出租的收益怎么样？会抵消贷款吗？还能有剩余？偏远一些的一栋アパート好像也就一个一户建的价格
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表面上粗收益率不低，一般好好选可以达到8% yi上。但是，你要计算，所得税，固定资产税，修缮金。 买卖时的中介费，登记费，取得税。还有换房客时的装修费。最最关键的是日本的房子除了少数地方，基本是跌价的，卖出的时候还有营业税。基本上，日本单间公寓从你买进，到卖出，最后实际收入能正的就不错了。即便盈利也就3-4个点居多，和国内定期差不多。
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日本已经不是玩房产致富的社会，80年代玩腻了
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这种都是看你的眼光和运气，没有一定的事情。
运气背了碰到这次的病毒或者来个地震直接把你前几年的赚头清零。
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