日本华人论坛 修繕積立金是怎么回事？
日本 - 如题，买マンション的时候一个月有好几万修繕積立金、这个东西必须得交吗？可以不可以不加入？另外管理費一个月也要一万日元的样子，这也是必须的吗？ 有没有买过房的达人解答一下。谢谢
评论
房子越旧，修缮费跟管理费越贵
两个加起来超过2万的话负担就比较重了
不可以不交
评论
这个常识都没有还是买户建吧
评论
管理费是管理公司收的，他们负责管理房子的卫生和日常一些生活问题！修善费是交到マンション理事会那边用来维修マンション的！比如外墙防水，管道更换等等！
评论
囯内住公寓难道没有物业管理费吗？
评论
必须交。
并且不是固定不变，一般是越来越贵。楼盘的住户越少，单户的费用也越贵。
另外，有些楼盘还需要在修缮费和管理费外领教一些钱。这也不奇怪。
如果是准备买新房的话，还有一笔修缮费用准备金需要交，跟每个月要交的修缮金还不是一笔钱。
评论
不想交可以买一户建
评论
管理费➕修缮费一个月都快3万了。再加上房贷10多万，一个月14万左右啊。 真的太贵了，万一以后回国了，房子转手不出去，这3万还是得每个月继续交。压力山大啊
评论
也看房子吧。
有些高档楼盘，或者是地处斜坡的楼盘。本身这些费用就会贵些。
另外，你也得考虑一下买房后的税费。
买的时候需要交一笔，以后每年都得交一笔。
养一套普通的房子，修缮费，管理费，税费这些一年下来30万-40万还是比较普通的。
评论
这是帮你存着的，以后修房子的钱先从那里拿，不然一下子让你拿几十万，上百万的，你拿的出来吗。
管理费就是物业费，不交的话，扫地，浇花之类的杂活谁来干。
日本 Japan
·日本中文新闻 日本26年新成人预估仅109万 与去年并列历史第二低
·日本中文新闻 日本皇居新年参贺突发裸奔事件 男子涉公然猥亵被捕
·日本中文新闻 印度宣布超越日本成为全球第四大经济体
·日本留学生活 在熟悉的城市，遇見不一樣的感受
·日本留学生活 求购一些水电燃气话费等公共料金请求书
·日本华人网络交流 制造信息垃圾的产业，这种现象在日本尤其普遍。
·日本华人网络交流 美军入侵 委内瑞拉领空 并非零伤亡
·日本华人网络交流 年末采购食品，恰时间就能全半价。
·中文新闻 马丁·克鲁内斯 (Martin Clunes) 在新剧中变身休·爱德华兹 (Huw Edw
·中文新闻 当朋友们讲述他们对他们的阴谋感到震惊以及他们如何向他们隐