日本华人论坛 修繕積立金是怎么回事?
日本 - 如题,买マンション的时候一个月有好几万修繕積立金、这个东西必须得交吗?可以不可以不加入?另外管理費一个月也要一万日元的样子,这也是必须的吗? 有没有买过房的达人解答一下。谢谢
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房子越旧,修缮费跟管理费越贵
两个加起来超过2万的话负担就比较重了
不可以不交
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这个常识都没有还是买户建吧
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管理费是管理公司收的,他们负责管理房子的卫生和日常一些生活问题!修善费是交到マンション理事会那边用来维修マンション的!比如外墙防水,管道更换等等!
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囯内住公寓难道没有物业管理费吗?
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必须交。
并且不是固定不变,一般是越来越贵。楼盘的住户越少,单户的费用也越贵。
另外,有些楼盘还需要在修缮费和管理费外领教一些钱。这也不奇怪。
如果是准备买新房的话,还有一笔修缮费用准备金需要交,跟每个月要交的修缮金还不是一笔钱。
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不想交可以买一户建
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管理费➕修缮费一个月都快3万了。再加上房贷10多万,一个月14万左右啊。 真的太贵了,万一以后回国了,房子转手不出去,这3万还是得每个月继续交。压力山大啊
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也看房子吧。
有些高档楼盘,或者是地处斜坡的楼盘。本身这些费用就会贵些。
另外,你也得考虑一下买房后的税费。
买的时候需要交一笔,以后每年都得交一笔。
养一套普通的房子,修缮费,管理费,税费这些一年下来30万-40万还是比较普通的。
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这是帮你存着的,以后修房子的钱先从那里拿,不然一下子让你拿几十万,上百万的,你拿的出来吗。
管理费就是物业费,不交的话,扫地,浇花之类的杂活谁来干。
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