日本华人论坛 有没有懂中古房的朋友，大家看有问题吗
日本 - 2013年的房子，43平的1ldk ，要价4980万，內见的时候觉得房子的状态不如想象的好，需要简单装修。讲了一下价格，4500万。对方马上就答应了。
后来回家仔细查了一下贩卖履历，发现最开始是一个台湾房东买来投资，出租5年后2018年底卖掉，2019年1月换了新房主叫三浦，是位女性。
2019年3月房子被抵挡，2019年5月又换了另外一家新房主，这个房主是一家小不动产公司，但是原来的房主三浦还继续住在这里。今年3月才搬出去。
三浦搬出去后，不动产公司就开始卖房，4月初，我成了第一个要买这个房子的人。犹豫中房地产公司同意再降100万，4400万。7年前这个房子的分讓价格是4260万。1年前不动产公司买到手是4600万。 现在它宁愿亏钱也要买给我，反而让我很不安心。我买来是准备自己住。
房子地点不错，就是我对这个房子的履历很不放心，怕有什么麻烦或不愉快的事情发生。大家怎么看。
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砍价先大刀砍，再给他加点，兄弟还是太实在了
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4600万怎么知道的，是藤本上有4600万的抵当吗？排除房子的原因的话，不动产预测房价要大跌，赶紧出手。
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不是，是我个人觉得这个房子的履历有问题，问了一下当时担当的营业。我就担心是不是房子本身有原因。
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房子地点还好，我查了一下分讓价格给了4500万，但是没有想到后来对房子本身不放心。
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真的是增值的话，房地产公司不会着急卖掉。
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面积太小了，至少50平，以后出手的时候买家能用住宅贷款。
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10年前，7年前买房的人是因为赶上了好时代，不动产基本都增值了很多。
现在我担心的不是增值与否，而是房子本身是不是有问题。这个出了大岛的网站就没有别的办法了吗。
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