日本华人论坛 我前一段时间和不动产发生纠纷刚刚解决完毕
日本 - 我刚来东京的时候租办公室
看中新宿的一个办公室
当时刚好是一个艺术设计公司退租
我看他们装修很不错
就想让他们不要拆除我直接用
这样省得我装修了
按理说他们需要恢复原状
最后加上不动产三方协商
我可以直接使用他们的装修
我退房时需要由我负责给恢复原状
也就是毛坯房状态
保证金是两个月的房租两百四十万
前一段疫情期间正好赶上要契约更新
我觉得再去延长契约两年交一个月房租的更新料犯不上
就提出了疫情原因需要解约
房东和不动产都同意了
因为恢复原状不动产不允许我们找公司做工事
要求使用他们制定的公司
给我拿来的预算书报价350万
我说接受不了
就和他们商量
说现在公司因为疫情经营不好
希望自己找公司做工事省点钱
房东还不错
同意了
我担心万一解体出现什么纠纷
特意没有找熟悉的便宜的中国人公司
找的日本人的解体公司
还找来不动产的负责人说明解体的注意事项
花了两百万就给解体完毕
不动产验收的时候还说有两处地方弄得不好要扣钱
我也同意了
我觉得保证金应该怎么也能退我一百万
当我去找不动产办理清算手续的时候
我退的办公室他们已经开始装修了
结果不动产又给我提供一份请求书
是这个办公室装修的费用
一共两百多万需要我支付
我就懵了
不动产说解体是解体
这个是简装的费用
我不认可
他们就说这是日本的规矩
和我扯皮
我就连着几天去房东家敲门
最后约了三方见面谈
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然后哪？
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去了不动产公司办公室
他们还把保证会社的负责人也找来作见证
对方清算扣了我的保证金我还需要支付给他们一百多万
我直接就发火了
在他们公司破口大骂
我的日语水平也就骂人那些话比较流利
满公司的日本人都蒙了
来办事的客户也借机走了
那个管理公司的人就跟我讲合同扯皮
我拍桌子说你给我滚出去
我讨厌你不想看到你
不想和你说话
他委屈地说
这是我的公司呀
保证会社的那个人掏出手机说要报警
我说你快报警
我根本就不在乎
房东提议咱们一人承担一半简装的钱
我不同意
最后谈不拢说只能打官司
我说那就裁判吧
不动产劝我
打官司需要花费很多长时间
对你影响不好
我说我根本就不在乎
不谈了
转身我就走了
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不动产本身就是能骗就骗，无奈遇到硬茬了。
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那这里面到底是谁在使坏呢？有点看不懂
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没看懂到底是哪方出了问题 不动产呢 新租客呢 还是啥的
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完毕了？看这意思没完呢。未完待续？
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