日本华人论坛 有钱是先还房贷，还是拿去投资？
日本 - 如题，如果拿350万还一部分房贷，可以少交利息90多万。
如果350万投资别的，恐怕怎么也不可能赚回来90万吧。
日本虽然说贷款利息低，但是还款一般都是30多年，实际利息一点也不低，如你贷款3500万，还款35年，要给银行600多万的利息，这还是按照0.8的利率来算的，所以身上背着贷款的，有钱还是优先还贷吧，还贷的投资回报率一般都在百分之12以上，不信自己算算吧。
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放银行备用，
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有把握有门路的话，拿到国内去放高利贷最好
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0.8是高利贷吗
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肯定投资啊，去哪能这么低息借钱？
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你去和国内4%的房贷比比吧。
投资是有风险的。但是投资美股长期是获利的。
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我的做法 以你的350万为例 借款第一年35万还银行了晚了就没意思了。 剩下150万继续投资 剩下150万 银行。接近3%的利息。这样可以省下35万利息。
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再买一套
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有钱是先还房贷，不要去投资。
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350万如果投资，按照3%的收益算，35年收益是105%，也就是能赚350万还多。你的90万赚不回来是什么假设？
日本 Japan
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