日本华人论坛 住宅ローンを滞納してしまったら？
日本 - 滞納して数日後
金融機関から「引き落としがされていません」と連絡があり、「○月×日に再引き落としをしますので、ご入金をお願いします」との連絡があります。
滞納1ヵ月後
1ヶ月滞納すると、「○月×日までに延滞金と利息を至急ご入金ください」といった内容の手紙が届きます。
滞納2ヵ月後
住宅ローンの滞納が2ヶ月になると、金融機関側も「支払い不可能になるかもしれない」と予測し、「滞納分の支払いをしないと、代位弁済になります」という内容で「督促状」や「催告書」を送付するようになります。「代位弁済」とは、あなたが返済ができなくなった場合に保証会社があなたに代って金融機関へ一括で住宅ローンの返済を行うことです。代位弁済後、あなたは保証会社から一括返済を求められることになります。
滞納3ヶ月後
3ヶ月滞納してしまうと代位弁済となり、住宅ローンの分割での返済ができなくなってしまいます。「期限の利益の喪失」です。そのため、金融機関は「競売」の手続きを開始します。
滞納4～5ヶ月後
裁判所の職員が自宅に来て、室内の写真撮影や事情聴取などが行われます。競売の準備です。
滞納6ヶ月後
「競売期日通知」が届きます。それまでは、何の音沙汰もないので、驚かれることと思います。「競売期日通知」とは、競売が開始となる日時を知らせる通知で、拒否はできません。
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够狠
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有一次还真险
账户扣了贷款就剩不到五百了
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500万险啥，日本存款就2，30万多了去了
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贷款买房跟租房原理差不多
房东就是银行，还不起直接拿棒子撵走
还完了，银行一看没啥价值了，白送给你吧
你要继续负责高额修缮管理费，危房时还要负责拆迁费
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你是租房么？
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看来你快活不下去了？
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5年内，有过2次，信用卡滞納。
但是第二天马上联系了信用卡公司。
三井：○○月××日に再引き落としをしますので、ご入金をお願いします。
第二天把钱存进去了。○○月××日に再引落 OK！
尼桑：○○○○银行 ××××支店 送金をお願いします。
马上汇款过去了。
前几天申请房贷1500万，审核通过。
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好借好还，再借不难
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？？？
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