日本华人论坛 マイホーム購入vs賃貸、損得比較は意味がない？
日本 - それでもマイホームにこだわる人が多いのは、「マイホームは住宅ローンを支払って自分の所有になるが、賃貸の場合、家賃を支払っても何も手に入らないから勿体ない」という考えがあるからかもしれません。
しかし、例えば35年間の住宅ローンを返済し終わった時には、新築で購入したマイホームは築35年になっていて、少なくとも建物価値は下落しています。自分のものになったとしても、その価値が大きく下落していれば、所有にこだわる必要はなくなるでしょう。
また、住宅ローンを借りてマイホームを購入するのと、賃貸に住み続けるのではどっちが得かと仮定の数字で計算して比較するのも、あまり意味がありません。不動産価格が上がるなら買った方が得になることが多く、下がるのであれば借りた方が得というだけのことです。
ローンの返済金額と賃貸の場合の家賃を、あれこれ比較しても、結局は不動産マーケットの価格次第で損得が決まる場合が多いということです。
もし、買った方が家賃より毎月の返済が少なくなったとしても、物件の価値が下がってしまうなら、賃貸の方が良かったということにもなり得るのです。
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武藏小山
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100平？
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日本过百的在卖的真不好找
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过百意味着过亿
过亿意味着每月诸多额外费用7、8万
死后继承子女还有掏出现金5000万上缴国家
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管理加修缮4万6，挺便宜的
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满熊的管理费加修缮费，好贵。这个还有无料停车场，不错，如果再加有料停车场，每个月比户建贵出来好几万。
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这个楼停车场不花钱
平均一下也就那样
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你是租房么？
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市场价格1亿的房子遗产税怎么可能5000万...
建议先了解下“ 相続税評価額”的评估额是怎么算的，很多土地的路线价格只有市场价格的三分之一都不到
日本 Japan
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