日本华人论坛 关于买房获取情报的手段问题
日本 - 由于刚需最近开始在看房子，比较倾向于一户建，找房子的手段也只知道suumo，基本上心仪地区的房子都看了遍，实际也内见了好几处，但还没有十分满意的。注文住宅也去积水house和一条工务店的住宅展示馆看了一下，感觉从买地开始到设计、完成，一是太麻烦，二是作为门外汉啥都不懂，三是感觉预算会不可控，所以比较纠结。话题稍微扯远了。。。主要发这个帖子想咨询一下大家除了suumo（其他app也看了一下，房源都一样）以外还有什么获取房源信息的手段吗？
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建売看suumo就足够了。
如果买地注文，选好喜欢的区域，当地的小型不动产有时会有大手拿不到的资源，你联系几家，一有合适的土地房源会联系你的
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谢谢回复！当地的小型不动产反而会比大手有优势是因为根植于当地所以信息比较快比较多吗？另外，注文的话，买地，设计盖房子，因为分别是不同的公司，所以要分别跟这几个公司打交道并且贷款也要分几次来弄，感觉实在是费时间费力。最理想的就是像house maker这样的从找地到完成一条龙服务，但之前去看的积水和一条嘴上说当然可以从找地开始就手伝い，但是后来也没有联系过我，难道是因为看我不想要正经买房的？！
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一些私人小不动产对当地住户比较了解，有时会优先拿到资源。
你预算和目标区域大概什么情况？不差钱当然注文住宅好，但如果不是乡下土地特别宽敞很难达到理想的效果（比如外观等等，不能被大手的那些样板房迷惑，积水三井的样板房造价一般8千万以上，而且土地大才有设计空间）
预算有限，推荐建売，尤其量产的那种，造的越多，设备批发价格低，建设成本越少。
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建売是指那种建好后直接卖得一户建吗？
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了解了，多谢！
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对
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再补充一种建築条件付き土地，你也可以看看。就是土地必须由指定建筑商造，和建売比内装和間取り自由度高，在标准式样内可以选你喜欢的，面积增减都可以。你和设计师敲定后再造好一般要半年左右。开发商标准式样内的材料走量，造价也很便宜。预算有限情况下，这个也推荐。
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呵呵，户建大手就那么几家，三井，野村，积水，次点的还有饭田，你就挨个打个电话后，自然就有营业跟你联络。
我当年买房子就这么干的，最后选了三井。一般会问你预算多少，两口子上班期望时间，他们就给你推荐几个盘，然后挨个实地看。
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