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➺➻➼➽详情咨询担当 ♚杜学涵 ♚微信 han9190405①留学生必見！无审核！只需缴纳房租即可入住好房源大量在库！
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③个人房东，私有物件，打折房源，非公开绝好房源等大量在库！
④Leopalace，无需中介费！带全套家具家电活动房！
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⑨审核，初期费用，一切满足您的要求
1.Leopalace
人气的0礼0押0中介的欧式小房，大多数附带小阁楼。齐全的家具家电设施，拎包入住即可开始新生活！大多是2000年以后建造的房子，崭新的外观和收纳空间良好的房型。
部分房源能最大程度节省初期费用！！！笔者认为其最大的方便之处在于レオパレス21的租房审核相当容易。
低收入甚至是无收入者也能够通过审核。是大多数初次来到日本的留学生和工作者的首选，笔者强烈推荐！！！2.UR团地UR团地是日本国家或地方政府出资建成的房子。
委托地区独立法人行政【UR团地都市机构】。
房租相对合理，当然也不会便宜到让您想一下子租下来10套。
UR团地的最大好处在于基本等同于0首付。
不需要礼金和中介费。只需要2个月的押金即可入住，并且退房时几乎是全额退款。
非常实惠。 申请材料有一定的要求。
尤其适合上班一族（必需能够开出纳税证明书），但留学生或者日籍在校生需要一次性交付一年的房租。
3.普通民房或小型公寓（アパート）
典型的日式房屋，结构和装修稍旧但是价格合理。运气好的情况能找到离电车站较劲近的民房。
需要缴纳租房所需的各项费用，礼金押金保证会社火宅保险等。
还需要缴纳一定的中介费。 房租便宜，非常适合中长期居住。
根据房东和管理会社的不同，审查力度不一。
4.高级公寓（マンション）房型种类繁多，根据地段和距离电车站的距离价格也会浮动，总体来说适合各类人士。根据入居人数和关系（朋友合租，情侣同居，家族世代等）可以轻易找到符合您要求的房型。
距离电车站或地下铁较近的房源大多属于高级公寓，生活便利。
大大减小了上下班时间和购物时间，比较适合加班一族和专注于代购的小伙伴们。
越是崭新的高级公寓，审核力度越严格，相对的费用也越多。
高级房屋格局如1LDK,1SLDK,2LDK等更甚。
尽管如此，笔者还是会利用各方面资源收集各类实惠的高级公寓房源。5.店铺或事务所类来日多年的朋友积攒了一部分启动资金。
想要走出创业的第一步----租下一套属于自己的店铺或事务所。
店铺，事务所类物件种类繁多，根据地段价格浮动较大。
我们会根据您的实际情况出发，从最专业的角度为您挑选物件。
并且努力保证能够一次性通过审核。
为您将来成功的事业打下坚实的基础。
*在日租房程序1.提供您的个人资料
2.告诉我们您的希望居住地，预算以及房型
3.我们会根据您的个人情况给出最佳方案
4.现地看房
5.您满意之后交付一定金额的申请金（0.5个月-1个月的房租，契约当天全额退还）
6.申请入居并且等待审核结果（通常为3-5个工作日）
7.通过审核后,交付初期费用，正式签约
8.入居
*在日租房需知礼金：大家さんに「部屋を貸してもらってありがとう」の意味。退去時には戻らないお金です。（给房东的作为感谢金的钱，离车站近、繁华地段房子基本都有礼金。0礼金的房子房子很少。）敷金：家賃の滞納や、室内を不注意で汚したり壊したりしなければ、大部分が退去時に戻ります。敷金ゼロを選ぶ方法もありますが、退室時には賃料の50～100％かかることをしておきます。（押金，简单来讲是作为退房子时的清扫费，多退少补。0押金的房子头金有可能需要另外交清扫费。）仲介手数料：賃料の1ヶ月分がかかります。（房租的一个月。）家賃：一ヶ月間の賃料と管理費です。（例：賃料50000円＋管理費3000円⇒家賃53000円）（每个月的月租是房子的房租＋管理费。）日割り：（最初日にち）/３０ × 家賃 （例：25日に入居する場合、５/３０×53000円） （不足一整月的时候，按天来计算。）保証会社利用料：家賃 3０～１００％まで（支付给为租房子的人做担保的公司。）保険：約20000円左右 （家财保险，一般称为火灾保险。）鍵交換代：15000円～ （更换锁的费用，基本在15000左右。）掃除費：敷金があった場合ほとんどかからない。（在没有押金的情况下要先交付清扫房子的费用。）头金：首付为以上金额的总和一般情况下首付会是房租的3-6倍！
优质的售后服务
我们的优势不仅在于专业的建议和迅速到位的服务，更体现在成约之后的售后服务。
免费的搬家服务咨询，最实惠的家具家电的提供，以及初期的水电，煤气，网络的开通协助。
都在我们的服务范围之内。如果您对我们的服务感到满意，可以将我们介绍给您的朋友。
如果您介绍的朋友顺利签约入居，您将会获得一份丰厚的介绍费。
麒麟株式会社 池袋店東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル３階C号室TEL:03-5956-2278 FAX:03-5956-2279微信 han9190405
QQ 496246960
携帯 090-8351-1909 【 担当 杜学涵 】
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